Ипотечная программа для сотрудников IT-компаний с 7 февраля стала доступнее

Согласно информации Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ от 30 января 2023 г. "Условия ИТ-ипотеки стали проще".

Правила льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний изменились. Условия для оформления кредита стали проще, требования к зарплате - ниже. Воспользоваться льготой теперь смогут сотрудники почти 20 тыс. компаний.

О новых условиях:

• - Требуемый уровень зарплаты до вычета НДФЛ снизился со 150 до 120 тыс. рублей для городов-миллионников и со 100 до 70 тыс. рублей - для других населённых пунктов. Исключение - Москва. Здесь требования к зарплате остались такими же - не менее 150 тыс. рублей.
• - Уровень зарплаты теперь определяется исходя из места работы, указанного в трудовом договоре. Это может быть как головной офис компании, так и региональный филиал. Раньше размер зарплаты должен был соответствовать тому городу, где находится головной офис компании.
• - Расширились возрастные рамки. Теперь оформить ИТ-ипотеку можно с 18 до 50 лет включительно. Раньше - с 22 до 44 лет.
• - Получить ипотеку теперь смогут сотрудники всех аккредитованных ИТ-компаний. Таких организаций сейчас около 20 тысяч. Раньше компания должна была ещё и получать налоговые льготы. Тогда требования для ИТ-ипотеки подходили около 12 тыс. компаний.
• - Работать в аккредитованной ИТ-компании после оформления кредита нужно минимум 5 лет. Предыдущие правила предполагали такое трудоустройство на весь срок ипотеки.
• - Если сотрудник уволился из аккредитованной ИТ-компании, льготная ставка сохранится в течение шести месяцев, а не трёх, как было раньше Предельная ставка осталась неизменной - до 5% годовых, но банки часто дополнительно снижают её. Проверить, есть ли у вашей компании аккредитация, по-прежнему можно на Госуслугах.

Также замглавы Министерства цифрового развития Максим Паршин указывает, что программа пользуется спросом - в прошлом году льготную ипотеку получили более 6 тысяч сотрудников ИТ-компаний на общую сумму в 55 миллиардов рублей. Банки конкурируют за заёмщиков, средняя ставка составила 4,1% годовых. Всего в программе участвует 53 банка. С новыми условиями число компаний, сотрудникам которых доступна ипотека, выросло в два раза. Всего в реестре аккредитованных сегодня около 20 тысяч организаций.

Заявки по обновлённым условиям уже принимаются. Выдача кредитов начнётся 7 февраля, после вступления новых правил в силу.